Documentos regulamentares ou gravames registrados em sua propriedade também podem ser um problema.

Os termos desses documentos e se o credor será vinculado por eles no caso de uma execução duma hipoteca pode complicar as coisas”, diz Rosenberg. 

Tem uma pontuação de crédito indesejável ou problemas de crédito? Isso também pode dificultar a sua qualificação para um refi. 

“Esteja ciente de que o credor provavelmente desejará revisar cópias de seus contratos de locação existentes. Eles provavelmente também pedirão vários anos de informações financeiras – incluindo declarações fiscais. E eles podem solicitar outros documentos relevantes para a operação de sua propriedade ”, observa Rosenberg. 
Como funciona o refinanciamento em atibaia

“Outro desafio é que você pode não mostrar nenhuma renda em suas declarações fiscais para que sua propriedade se qualifique para um empréstimo com renda total. 

“Além disso, devido a várias baixas, sua receita líquida em suas declarações fiscais pode não refletir com precisão a receita em sua propriedade. Isso ocorre porque as despesas podem ser usadas para reduzir a renda tributável ”, diz Feinman. Então, como você pode evitar esses possíveis obstáculos? O mais importante é preparar todos os seus documentos com antecedência e manter-se organizado. 

A preparação prévia dos registros fiscais, documentação de renda e outras informações financeiras evitará atrasos desnecessários.